Сбербанк. С 24.01.2025 года
Сбербанк
С 24.01.2025 года возобновляет возможность подачи заявки и выхода на сделку по программам с государственной поддержкой на строительство жилого дома.
Сделки возможны только с одновременным субсидированием ставки от аккредитованных подрядчиков (ЮЛ/ИП)‼
Условия:
ПВ от 20,1%
Срок кредита: до 30 лет
Программы кредитования (только в рамках договора подряда с ЭСКРОУ):
Ипотека для семей с детьми
ИТ ипотека
Дальневосточная и арктическая ипотека
ВАЖНО❗
Обязательное наличие аккредитации у подрядчика и подписанного подрядчиком договора субсидирования по форме с подрядчиком.
Сделка может быть согласована исключительно при условии предоставления гарантийного письма от подрядчика и проведения расчетов через ЭСКРОУ.
Не допускается корректировка стоимости приобретаемого заемщиком объекта недвижимости на размер субсидии.
В случае нарушения данного условия банк вправе приостановить сотрудничество в рамках программы кредитования на условиях договора.
В переводе это означает, что если застройщик попытается завысить стоимость объекта (стройки) на сумму субсидии, то банк откажет, по логике Сбера, застройщик должен заплатить субсидию из собственных средств.